Descrizione

Rif. RV5630 - Boschi di Puianello - Villa abbinata ottimo stato (Rif.RV5630) Villa abbinata in ottime condizioni di manutenzione caratterizzata da ampi spazi e finiture di qualità; la villa è disposta su tre livelli collegati da vano scala interno e gode esternamente di uno splendido giardino privato di circa 200 mq, piantumato e completo di pozzo con sistema di irrigazione automatizzato e ricovero attrezzi. L'immobile è stato edificato a fine anni '90 ed è abitabile da subito, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione poiché gli spazi sono già ben distribuiti e funzionali e le finiture adatte a diversi tipi di arredo. Al piano terra la proprietà comprende una serie di ambienti sfruttabili come soggiorno con cucina a vista in muratura, disimpegno già attrezzato con comoda armadiatura a muro, camera matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al primo piano si trova una seconda zona giorno, ampia e luminosa con moderno camino a legna, ampia loggia arredabile ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, disimpegno zona notte, camera padronale con bagno privato finestrato, seconda camera con loggia e bagno finestrato che serve il piano. Al secondo piano infine si raggiunge un ampio sottotetto, comodamente abitabile, composto da zona giorno con splendida Stube in maiolica e completo di angolo cottura, terrazzo, ripostiglio, due camere da letto (una con balcone) e bagno finestrato. Gli ambienti della villa sono confortevoli e l'atmosfera è resa particolarmente accogliente dalle finiture di buon livello e dalla luce naturale; sono già presenti nell'abitazione infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere ed inferriate apribili, persiane in legno recentemente restaurate, pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione, addolcitore ed antifurto. La struttura dell'immobile permette di realizzare tre distinte unità abitative con un'abitazione ad ogni piano (oneri a parte). La proprietà comprende un garage doppio in larghezza con basculanti automatizzati. Posizione interna e molto tranquilla, strada chiusa non trafficata, in località Boschi di Puianello nel comune di Quattro Castella. Classe energetica E.