Descrizione

Rif. RV3426 - Bibbiano - Villa storica ristrutturata con piscina (Rif.RV3426) Villa "Ristichini" Villa d'epoca di interesse storico risalente alla fine del 1800, completamente ed accuratamente ristrutturata. La villa si sviluppa su pianta articolata ed è caratterizzata da una splendida torretta illuminata da aperture a bifora e da un basso servizio in stile neogotico. Internamente la villa si sviluppa su 4 piani disposti nel seguente modo: - Piano Interrato con accogliente taverna con sofffiti "a botte" completamente recuperati, bagno/lavanderia e centrale termica. - Piano Terra con porticato, ingresso padronale con vista sull' elegante scala a giorno, ampio salone, zona pranzo, grande cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra, bagno adibito a lavanderia, ripostiglio. - Piano Primo con scala interna dalla quale si accede alla zona notte con disimpegno, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato, studio/camera da letto, altro grande bagno finestrato ed accesso a terrazzino. - Piano Secondo con 6 vani ad uso soffitta, scala a chiocciola che porta alla caratteristica torretta. La villa è circondata da grande parco privato di 3000 mq ottimamente mantenuto e curato con decoro nel quale si trova un'elegante piscina. L'accurato e meticoloso recupero conservativo ha visto il rifacimento del tetto e di tutti i solai consolidati con cemento armato. Numerose le finiture di altissimo pregio e le migliorie apportate all'immobile, di seguito brevemente elencate: - giardino con nuovo impianto di irrigazione automatico, nuova recinzione, automatizzazione del cancello originale - nuovo accesso con muratura e recinzione in ferro battuto (disegnata da architetto in stile con la villa), nuova pavimentazione in sasso - realizzazione della piscina con accessori come la doccia esterna, bagno dedicato e gazebo - impianto di allarme con telecamere perimetrali e volumetrico interno - pavimentazione esterna e marciapiedi in marmo - nuovi pavimenti interni (piano terra in ceramica Toscana e tozzetti in marmo come la scala, secondo piano parquet) - scuretti in alluminio - illuminazione esterna con lampioni a timer - recupero e consolidamento dell'antica scala "a volta" con recupero del corrimano originale - recupero delle porte originali dell'epoca - rifacimento completo di tutta l'impiantistica - sostituzione degli infissi interni Classe energetica in corso di elaborazione.