Descrizione
Magnifico attico di 180 mq a Canali completamente e finemente ristrutturato nel 2021.
Con 4 logge enormi (90 mq totali) con vista aperta strepitosa sulle colline e il Cusna.
Pezzo unico introvabile.
A Canali Centro, in zona pedonale con portici e negozi (forno, parrucchiere, gelateria, bar, medici, …) e attaccato al Parco e alle scuole (asilo, elementari,…) e alla fermata del tram e alla Chiesa (catechismo, scuola di musica, pallavolo, …).
Libero su 4 lati, esposizione Nord Sud Est Ovest al 3° ed ultimo piano.
Comodissimo in quanto completo di Ascensore dai garages e cantine sino all'appartamento. Tunnel garages chiuso con cancello elettrico condominiale privato.
Condominio con giardino privato e giochi. Vicini ottimi!
Così strutturata l’abitazione si presta anche all’abitazione congiunta di due nuclei familiari , come per esempio famiglia con nonni , famiglia e colf, coppia e badante, ...
VENDITA IN DIFFERITA (ROGITO ORA, APPARTAMENTO LIBERO DA SETTEMBRE 2025)
Composto da :
Salone Enorme (37mq)
Cucina Openspace con penisola
Ingresso giorno
Ingresso notte
3 camere matrimoniali di cui 1 con bagno in camera
3 cabine armadio (di cui 1 enorme trasformabile in camera singola)
3 bagni di cui 1 anche lavanderia
2 studi (di cui 1 con predisposizione per seconda cucina)
4 logge coperte tutte con lucernai (90mq totali)
2 ingressi blindati
1 locale di servizio chiuso nella loggia con predisposizione lavatrice e asciugatrice
1 cantina
2 garages
Finiture extracapitolato:
addolcitore condominiale
pompa per maggior pressione dell’acqua
insonorizzazione muri e pavimento
isolante termico nella parte nord e nel bagno est
predisposizione camino in sala
impianto elettrico extracapitolato tutto a led e con luci d'emergenza
termoarredo ovunque
2 caldaie a condensazione Vaillant (nelle logge esterne)
stucchi ai soffitti
travi di legno anticate a vista
muri in pietra a vista
stucco veneziano
arco
bagni extracapitolato (sanitari sospesi, mosaici, boiserie,...)
parquet e battiscopa alti stile inglese
zanzariere
inferriate
impianto d’allarme
predisposizione aria condizionata
parabola privata
tende solari elettriche
predisposizione con fontana per irrigatore automatico nelle logge
impianto televisivo nella loggia sud
impianto televisivo e internet in tutte le camere
varialuce ovunque
faretti a led in casa e sulle logge
predisposizione per vasca idro sulla loggia
2 nuovissimi video-citofoni
Già accantonato alto importo per rifacimento del tetto condominiale.
Si valuta la possibilità:
di lasciare con costo a parte da pattuire mobili su misura di pregio
oppure
di dividere in 2 appartamenti distinti in quanto già realizzato con gli impianti divisi.
Escluso dalla compravendita : arie condizionate e porte